Споры по неустойкам в строительстве
Заказчик начислил неустойку или штраф? Снижаем по ст. 333 ГК РФ до разумных пределов — часто в 3-5 раз.
Оцените шансы снижения неустойки
Ответьте на 4 вопроса
Ваши шансы: —%
—
Предварительная оценка по вашим ответам, не прогноз суда. Точнее скажем после изучения документов.
Разобрать мою ситуацию →Снижаем неустойку по ст. 333 ГК и снимаем её полностью
По строительным контрактам неустойки часто завышены. Сводим к разумным пределам через арбитраж.
Бесплатная консультация →Строительный эксперт в штате
Эксперт-строитель в штате устанавливает реальные причины просрочки: часто вина заказчика видна уже по документам.
Расчёт несоразмерности
Сравниваем неустойку с реальным ущербом заказчика. Готовим обоснование.
Доказательства вины заказчика
Если заказчик задерживал документы, площадку или оплату, за эту просрочку подрядчик не отвечает (ст. 405–406 ГК).
Ходатайство по ст. 333
Доказываем несоразмерность неустойки последствиям нарушения.
Защита от штрафов
Не только снижаем неустойку, но и оспариваем дополнительные штрафы по договору.
Объективные обстоятельства
Доказываем, что задержки не по вашей вине: объективные обстоятельства, вина заказчика.
Гонорар от экономии
По крупным неустойкам — возможна оплата % от сэкономленной суммы.
4 этапа снижения неустойки
Расчёт перспектив
Бесплатно. Считаем во сколько раз можно снизить и какие основания.
Подготовка возражений
Документы о вине заказчика, форс-мажоре, отсутствии ущерба.
Суд по ст. 333
Ходатайство о снижении в первой инстанции, апелляция при необходимости.
Закрепление результата
Проверяем правильность исполнения решения, корректность расчётов.
Наши успешные кейсы по вашему вопросу
С цифрами и результатами по этому направлению.
Отбили 2 млн ₽ неустойки через контррасчёт
Иск на 2,26 млн ₽ неустойки. Кассация вернула дело на пересчёт, суд снизил ставку по ст. 333 ГК — взыскано 311 тыс. ₽. Экономия почти 2 млн ₽.
Отбили иск на 2,5 млн ₽ и взыскали 1,7 млн ₽
Заказчику отказано во взыскании неустойки полностью. По встречному иску клиент взыскал 1,73 млн ₽ долга и неустойку до дня оплаты.
В апелляции отбили 700 тыс ₽ неустойки на объекте «Транснефти»
Суд апелляционной инстанции признал доводы подрядчика обоснованными и пришёл к выводу об отсутствии оснований для взыскания неустойки. Решение первой инстанции отменено, во взыскании 700 тыс.…
От 30 000 ₽
По крупным неустойкам — возможна оплата 10–20% от сэкономленной суммы.
Вопросы по неустойкам
Самые частые вопросы — и развёрнутые ответы.
Задать свой вопрос →Когда сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения. Суд учитывает реальный ущерб заказчика, вину сторон, размер ставки. Применяется по ходатайству должника.
Суды часто ориентируются на двукратную ключевую ставку Банка России, но итог зависит от обстоятельств дела. Точный прогноз даём после изучения документов.
Да, если просрочка вызвана действиями заказчика (задерживал оплату, документы, площадку) — ст. 405, 406 ГК РФ — или непреодолимой силой (п. 3 ст. 401). Ссылка лишь на отсутствие вины для бизнеса не работает.
Расчёт + досудебное — от 30 000 ₽, иск + 1 инстанция — от 80 000 ₽, все инстанции — от 160 000 ₽. По крупным неустойкам — возможна оплата процентом от сэкономленной суммы.
Что ещё мы делаем
Качество работ
Споры о соответствии работ договору и нормам
Объёмы и стоимость
КС-2, КС-3, допсоглашения и неучтённые работы
Расторжение договора
Взыскание оплаты и убытков при отказе заказчика
Взыскание доп. работ
Возврат денег за неучтённые работы
Дополнительные работы
Оформление, согласование, оплата
Сроки выполнения
Просрочка, штрафы, продление
Строительная экспертиза
Досудебная и судебная экспертиза
Разбираем судебную практику и помогаем избежать ошибок
Дополнительные работы без допсоглашения: как взыскать оплату
Можно ли взыскать дополнительные работы, если допсоглашение не подписали? Когда подрядчик получит оплату, а когда нет, как правильно оформлять и доказывать. Разбор от строительного юриста.
Взыскание убытков с контрагента: как доказать и что реально получить
Реальный ущерб и упущенная выгода: что входит в убытки, как доказать их размер и причинную связь, какой стандарт доказывания применяет суд. Инструкция для бизнеса от юриста.
Практика ВС РФ по неустойке в строительстве: подрядчикам стало легче
Верховный Суд изменил подход к неустойке в строительных подрядах. Когда вину за просрочку несёт заказчик, как снизить неустойку и как использовать свежую практику подрядчику.
Опишите задачу — свяжемся в течение часа
Бесплатный аудит вашей ситуации. Оценим перспективы дела и предложим конкретные шаги решения.
