Отбили иск на 2,5 млн ₽ и взыскали 1,7 млн ₽

Заказчик потребовал с подрядчика неустойку за срыв сроков: по цене иска — 2,58 млн ₽. Мы доказали, что сроки сорвал сам заказчик, и встречным иском взыскали с него 1,73 млн ₽ за выполненные работы.

Окна для бассейна

Клиент изготавливает и монтирует ПВХ и алюминиевые конструкции. По договору на 7,8 млн ₽ он делал остекление крытого бассейна. Срок — 40 дней с момента получения аванса.

Но аванс заказчик заплатил не полностью, а стеновые проёмы под конструкции не подготовил. Подрядчик выполнил то, что мог, отказался от договора и направил заказчику акт на остаток работ. Заказчик акт не подписал и не ответил, а через время подал иск о неустойке.

Что мы доказали

1. Просрочка заказчика. По договору при неполном авансе и без фронта работ подрядчик вправе приостановить работы, а срок сдвигается. Значит, неустойка не начисляется.
2. Брака нет. То, что заказчик называл недостатками, — незавершённые из-за него объёмы. Экспертизу он заявлять не стал.
3. Работы приняты. Односторонний акт, на который заказчик не дал мотивированного отказа, — доказательство приёмки (ст. 753 ГК РФ).

Итог

Подрядчикам: если заказчик не платит аванс или не даёт фронт работ — пишите об этом письменно и пользуйтесь правом приостановки. Тогда неустойка за срок не страшна.