Дополнительные работы по договору подряда
Выполнили доп. работы, а заказчик отказывается оплачивать? Взыщем стоимость даже без письменного согласования — практика на нашей стороне.
Оцените шансы взыскания доп. работ
Ответьте на 4 вопроса — получите оценку перспектив
Ваши шансы: —%
—
Предварительная оценка по вашим ответам, не прогноз суда. Точнее скажем после изучения документов.
Разобрать мою ситуацию →Взыскиваем доп. работы даже без допсоглашения
Допсоглашение не обязательно: достаточно доказать, что заказчик знал о работах и согласился с ними (п. 3–4 ст. 743 ГК РФ). Без уведомления заказчика право на оплату теряется.
Бесплатная консультация →Строительный эксперт в штате
Эксперт-строитель в штате подтверждает необходимость и объём допработ — это ключевое доказательство в таких делах.
Анализ необходимости работ
Доказываем что без этих работ объект не мог быть сдан.
Доказательная база
Акты скрытых работ, проектная и исполнительная документация.
Иск в арбитраж
Представительство во всех инстанциях, обеспечительные меры, привлечение экспертов.
Судебная экспертиза
Подтверждаем фактический объём и рыночную стоимость работ.
Согласие заказчика
Ищем подтверждения: письма, протоколы совещаний, указания технадзора, записи в журнале работ.
Гонорар успеха
По крупным делам — возможна оплата только после фактического получения денег.
4 этапа взыскания доп. работ
Бесплатная консультация
Изучаем документы, оцениваем шансы взыскания, рассчитываем сумму.
Подготовка позиции
Собираем доказательства необходимости работ для объекта.
Иск + экспертиза
Подача иска. Ходатайство о строительно-технической экспертизе.
Получение денег
Решение → исполнительный лист → перечисление на ваш счёт.
Наши успешные кейсы по вашему вопросу
С цифрами и результатами по этому направлению.
Клиент получил 1,6 млн ₽ за 3 дня по мировому соглашению
Вместо допоставки и замены труб поставщик по мировому соглашению выплатил клиенту 1,6 млн ₽ компенсации.
Отбили 2 млн ₽ неустойки через контррасчёт
Иск на 2,26 млн ₽ неустойки. Кассация вернула дело на пересчёт, суд снизил ставку по ст. 333 ГК — взыскано 311 тыс. ₽. Экономия почти 2 млн ₽.
Защитили подрядчика от необоснованных требований по документации
Суд признал, что у ответчика не было прямой обязанности передать конкретную исполнительно-техническую документацию, истец использовал результаты работ, здание введено в эксплуатацию. В иске отказано в…
От 30 000 ₽
Точная цена — после анализа документов и оценки сложности дела.
Вопросы по дополнительным работам
Самые частые вопросы — и развёрнутые ответы.
Задать свой вопрос →Да. Ст. 743 ГК РФ — подрядчик имеет право на оплату фактически выполненных работ, если они были необходимы для объекта.
Самый сильный аргумент — объект не мог быть сдан без этих работ.
Твёрдая цена не распространяется на дополнительные работы — только на основные по смете. На практике при отсутствии соглашения суды опираются на судебную строительно-техническую экспертизу, рыночные расценки или фактические затраты.
Общий — 3 года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении (ст. 196, 200 ГК РФ). Не затягивайте — в старых делах сложнее собирать доказательства.
Что ещё мы делаем
Качество работ
Споры о соответствии работ договору и нормам
Объёмы и стоимость
КС-2, КС-3, допсоглашения и неучтённые работы
Расторжение договора
Взыскание оплаты и убытков при отказе заказчика
Взыскание доп. работ
Возврат денег за неучтённые работы
Сроки выполнения
Просрочка, штрафы, продление
Неустойки
Снижение по ст. 333 ГК РФ
Строительная экспертиза
Досудебная и судебная экспертиза
Разбираем судебную практику и помогаем избежать ошибок
Дополнительные работы без допсоглашения: как взыскать оплату
Можно ли взыскать дополнительные работы, если допсоглашение не подписали? Когда подрядчик получит оплату, а когда нет, как правильно оформлять и доказывать. Разбор от строительного юриста.
Взыскание убытков с контрагента: как доказать и что реально получить
Реальный ущерб и упущенная выгода: что входит в убытки, как доказать их размер и причинную связь, какой стандарт доказывания применяет суд. Инструкция для бизнеса от юриста.
Практика ВС РФ по неустойке в строительстве: подрядчикам стало легче
Верховный Суд изменил подход к неустойке в строительных подрядах. Когда вину за просрочку несёт заказчик, как снизить неустойку и как использовать свежую практику подрядчику.
Опишите задачу — свяжемся в течение часа
Бесплатный аудит вашей ситуации. Оценим перспективы дела и предложим конкретные шаги решения.
