Защитили сделку и предотвратили взыскание 916 тыс ₽
Доверитель купил земельные участки в 2021 году. Спустя три года после того, как продавец попал в банкротство, клиент получил заявление о признании сделки недействительной.
Как это было
Клиент купил земельные участки в 2021 году. Через три года продавец оказался в банкротстве, и конкурсный управляющий потребовал признать сделку недействительной: участки, мол, продали слишком дёшево.
Чем опасно оспаривание
Если суд признаёт сделку недействительной, покупатель возвращает имущество в конкурсную массу или платит его стоимость. А свои деньги может получить только как кредитор банкрота, то есть, скорее всего, частично.
Управляющий опирался на два довода:
- цена была занижена, сделка неравноценная;
- продажа причинила вред кредиторам продавца.
На кону для клиента было 916 тыс. ₽.
Что мы доказали
- Нет связи с продавцом. Клиент не аффилирован с должником — это обычная сделка с независимым покупателем.
- Цена была рыночной. Собрали доказательства равноценности сделки.
- Цены самого управляющего. Проанализировали, за сколько конкурсный управляющий сам продавал имущество должника. Это дало суду реальную картину рынка вместо теоретических оценок.
Итог
Суд отказал конкурсному управляющему в признании сделки недействительной. Участки остались у клиента.
Покупая имущество у компании или ИП, сохраните доказательства рыночной цены на момент сделки: отчёт оценщика, объявления, переписку. Если продавец потом обанкротится, они понадобятся.
Узнали свою ситуацию?Управляющий оспаривает вашу сделку с банкротом — расскажите, оценим риски и соберём защиту.
Как мы сэкономили 916 тыс ₽
Доверитель купил земельные участки в 2021 году. Спустя три года после того, как продавец попал в банкротство, клиент получил заявление о признании сделки недействительной. Основания — неравноценность сделки и причинение вреда кредиторам.
Собраны доказательства отсутствия аффилированности и равноценности сделки. Дополнительно проанализирована стоимость продажи активов должника самим конкурсным управляющим — это позволило показать суду реальную рыночную картину.
Досье дела
| Клиент | Покупатель земельных участков |
| Отрасль | Купля-продажа недвижимости |
| Направление | Банкротство |
| Завершено | Май 2025 |
Не уверены, есть ли перспектива?
За 2 часа бесплатно оценим ваше дело и честно скажем, стоит ли судиться.
- Юрист с профильным опытом разберёт вашу задачу
- Свяжемся для уточнения деталей в течение часа
- Оценим перспективы дела бесплатно
- Все данные строго конфиденциальны
